Tumult på hyresmarknaden - är det längre värt att placera i bostäder ens i huvudstadsregionen?

Den här veckan i Kauppalehtis marknadsråd Markkinaraati diskuteras hyresmarknaden. I vilken riktning kommer hyrorna att utvecklas och hur kan bostadsplacerare få bäst avkastning på sitt kapital i framtiden?

Jan Hellman, investeringsdirektör på Taaleri Kiinteistöt, är hoppfull.

– Det finns många faktorer som leder till att marknaden snart kommer att förändras. Bostadsinvestering är långsiktig verksamhet. Alla väntar på att räntorna ska sjunka, vilket kommer vara en avgörande faktor på bostadsmarknaden, kommenterar Jan Hellman, .

Samtidigt är bostadsinvesteringsboomen över och ränteläget har en stor inverkan på hyresmarknaden.

– Generellt sett har marknaden blivit mer utmanande för alla hyresvärdar, eftersom bostadsinvesteringar huvudsakligen finansieras med belånade medel. När priset på lånet ökar, minskar avkastningen på kassaflödet. Nu blir det intressant att se hur marknaden kommer att utvecklas de närmaste åren och hur det är årtiondet avslutas. 

I rådet deltog utöver Jan Hellman Vuokraturvas styrelseordförande Timo Metsola och Suomen Vuokranantajats verkställande direktör Sanna Hughes. 

För att spela videon måste alla cookies på webbsidan accepteras.